法律分析：夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚后贷款买房是否属于共同财产分以下几种情况：
1、夫妻婚姻存续期间用共同财产购买房子、偿还房贷，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2、结婚前，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，结婚后双方父母出资购买，依照约定处理，没有没有约定或者约定不明确的，按照共同财产处理。
3.一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4.房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷的部分为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不一定。如果说双方在结婚时对该房产的权属有约定，那么以约定为准。如果说没有约定，那么对于此类：婚前以一方个人财产购买，登记在一方名下，婚后双方共同还贷的房产，法院一般会认定房产所有权归属于登记权利人，由该权利人对另一方进行相应的补偿。
并且，在离婚后即使房贷尚未还清，该部分房贷也只是登记方的个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。